Działka budowlana na Mazurach w miejscowości Kal koło Węgorzewa

Nieruchomość usytuowana jest we wsi Kal w gminie Węgorzewo, Województwo Warmińsko-Mazurskie. Wieś ta to duża osada na północnym brzegu jeziora Święcajty, będącego składnikiem ogromnego zespołu basenów jeziora Mamry w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

Działka położona jest poza zabudowanym obszarem wsi Kal, bezpośrednio przy prowadzącej na półwysep o tej nazwie drodze powiatowej . Usytuowana jest w odległości około 80 metrów od brzegu jeziora . Bardzo niewielka jest odległość od Węgorzewa stanowiącego siedzibę gminy i powiatu . Z działki roztacza się piękna panorama na ogromną taflę jeziora jak również otaczających je lasów . Bezpośrednio przy działce jest deptak/chodnik wybudowany przez gminę Węgorzewo prowadzący na miejską plażę w odległości 80 m . W sąsiedztwie znajduje się kilka ośrodków wczasowych oraz pensjonatów. Okolica należy do najpiękniejszych rejonów Mazur - widoki, jeziora, las .

Działka inwestycyjna o doskonałym położeniu nad Jeziorem Święcajty, dostęp do jeziora przez przylegającą drogę asfaltową ok. 80 m, szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Istnieje możliwość budowy portu jachtowego . Działka posiada ukształtowanie wzgórza schodzącego w kierunku jeziora.

Wyświetl większą mapę

Powierzchnia działki : 10 759 m ² , kształt zbliżony do trapezu .

Przeznaczenie działki : grunt nieruchomości leży w całości na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Węgorzewo .

Plan przestrzenny przewiduje dla niniejszej nieruchomości : teren przeznaczony pod:

• ośrodek wypoczynkowy
• hotel
• pensjonat
• stanicę żeglarską z portem o wysokim standardzie
• oraz we fragmencie teren projektowanej zieleni parkowej.

Media:
Uzbrojenie w media jest bardzo dobre . Do położonych wzdłuż drogi powiatowej siedlisk i budynków mieszkalnych jednorodzinnych , doprowadzono następujące uzbrojenia terenu:

• sieć wodociągową ( PCV 90 mm)
• sieć elektryczną – średniego i niskiego napięcia ( na działce ) , transformator ok. 300 m.
• sieć telekomunikacyjna
• droga dojazdowa – ma nawierzchnię z asfaltu , zjazd nad jezioro ulepszony jest żużlem i żwirem.
• deptak – bezpośrednio przy działce jest deptak dla turystów z Węgorzewa na plażę .

Cena nieruchomości : 980 000 zł brutto (netto 803 200 zł ), możliwość negocjacji.