Działka budowlana na Mazurach w miejscowości Kal koło Węgorzewa

Lokalizacja nieruchomości :

Nieruchomość usytuowana we wsi Kal w gminie Węgorzewo, Województwo Warmińsko-Mazurskie. Wieś ta to duża osada na północnym brzegu jeziora Święcajty, będącego składnikiem ogromnego zespołu basenów Jezior Mamry w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich .

Nieruchomość jest położona poza zabudowanym obszarem wsi Kal, bezpośrednio nad jeziorem. Linia brzegowa około 60 metrów, brzeg jeziora nie posiada zadrzewienia jest w pełni dostępny. Dojazd do działki poprzez układ dróg gminnych. Odległość do Węgorzewa niecałe 3 km będącego siedzibą gminy oraz powiatu.

Miejscowość Kal oraz przedmiotowa działka jest jedną z najatrakcyjniej położoną nieruchomością tej okolicy oraz Mazur . Z działki roztacza się piękna panorama na ogromne tafle jezior , otoczonych na horyzoncie linią lasów. Z każdego punktu działki rozpościera się zapierający dech w piersiach widok jezior i okolicy . Działka góruje nad północnym brzegiem jeziora Mamry i jego zatoką – jez. Święcajty . Miejsce te charakteryzują unikatowe walory krajobrazowe.

Wyświetl większą mapę

Powierzchnia działki : 11 139 m ² ( 1,11339 ha ) , kształt zbliżony do trapezu.

Przeznaczenie działki : grunt nieruchomości leży w całości na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Węgorzewo. Planowane są zmiany planu przestrzennego w którym przewiduje się:

Plan przestrzenny po zmianach przewiduje dla niniejszej nieruchomości : teren przeznaczony pod zabudowę:

• pensjonatową
• pensjonatowo-mieszkalną jednorodzinną
• mieszkalną jednorodzinną

Media:

• sieć elektryczną – średniego i niskiego napięcia
• stacja transformatorowa usytuowana jest przy drodze dojazdowej, ograniczającej działkę od północy.

Cena nieruchomości : 2 135 000 brutto (netto 1 750 000zł), możliwość negocjacji .